Servicii

Arhitectură și proiectare

La Fabricii 14 lucrăm cu proiecte de arhitectură din 2016, de când Andrei Moldovan și Ioana Cherecheș au deschis biroul pe strada Fabricii din Cluj-Napoca. De atunci am trecut prin zeci de dosare de autorizație, prin șantiere complicate și prin clienți care știau exact ce vor și prin alții care nu aveau nicio idee. Ambele situații ni se par la fel de interesante.

Procesul începe întotdeauna cu o discuție față în față, la birou sau pe teren. Ascultăm ce aveți nevoie, vedem ce permite terenul sau structura existentă, și abia după aceea propunem ceva concret. Nu trimitem schițe vagi după prima întâlnire. Ridicăm releveul, facem măsurătorile, analizăm planurile cadastrale și, în funcție de ce iese, construim un scenariu real.

Livrăm documentații complete pentru autorizație de construire, inclusiv piese desenate, memorii tehnice și avize de specialitate coordonate cu ingineri structuriști și instalatori cu care colaborăm stabil din 2018. Urmărim dosarul până la emiterea autorizației, nu îl lăsăm pe client să navigheze singur prin primărie.

Design interior

Designul interior la Fabricii 14 nu înseamnă să alegem culori de perete. Înseamnă să rezolvăm un spațiu de la pardoseală la tavan, cu detalii de tâmplărie, cu tratamente pentru pereți și plafoane, cu lumini gândite împreună cu electricianul, nu adăugate la final.

Lucrăm cu furnizori de materiale pe care îi cunoaștem personal. Parchetul din stejar masiv îl luăm de la un depozit din Turda cu care colaborăm de patru ani. Faianța și gresia le selectăm din câteva showroom-uri din Cluj-Napoca unde avem acces la mostre înainte de orice comandă. Nu recomandăm materiale pe care nu le-am văzut fizic.

Fiecare proiect de interior primește un dosar de execuție cu detalii de montaj, specificații de materiale și cantități estimate. Constructorul sau echipa de execuție știe exact ce are de făcut, fără să ne sune de trei ori pe zi pentru lămuriri.

Amenajări rezidențiale

Apartamente, case individuale, mansarde reconvertite. Cel mai mic proiect rezidențial pe care l-am finalizat a fost un apartament de 38 de metri pătrați în Mărăști; cel mai mare, o casă pe două niveluri în Florești cu o suprafață desfășurată de 340 de metri pătrați. Fiecare a necesitat același nivel de atenție la detalii de execuție.

Amenajări comerciale și birouri

Spații de retail, birouri corporatiste, restaurante și cafenele. În 2022 am finalizat amenajarea unui spațiu de coworking pe strada Horea, unde am gestionat atât proiectul de arhitectură de interior, cât și coordonarea cu instalatorii și cu furnizorul de mobilier la comandă. Termenul de execuție a fost de 11 săptămâni, respectat integral.

Consultanță și coordonare de șantier

Unii clienți vin cu proiectul deja făcut și au nevoie de cineva care să supravegheze execuția. Acceptăm și acest tip de colaborare. Verificăm dacă ce se construiește corespunde cu ce scrie în proiect, semnalăm abaterile înainte să devină probleme costisitoare și ținem un jurnal de șantier pe care clientul îl poate accesa oricând.

Coordonarea de șantier presupune vizite săptămânale la fața locului, sau mai frecvent în fazele critice de execuție, cum ar fi turnările de beton sau montajul structurii metalice. Nu facem coordonare la distanță, exclusiv pe baza unor fotografii trimise pe telefon.

Renovări și conversii de spații

Cluj-Napoca are un fond construit vechi care merită atenție. Am lucrat la clădiri interbelice din centru, la apartamente din blocuri din anii 70 și la hale industriale reconvertite în spații locuite sau de lucru. Fiecare categorie vine cu constrângeri tehnice diferite și cu o documentație specifică, mai ales când e vorba de clădiri cu regim de protecție sau aflate în zone protejate.

Renovarea nu înseamnă să demolezi tot și să iei de la zero. De multe ori cea mai bună soluție este să păstrezi ce funcționează, să consolidezi ce e necesar și să intervii precis acolo unde spațiul are nevoie. Ioana se ocupă de regulă de proiectele de renovare rezidențială, iar Andrei coordonează conversiile de spații industriale sau comerciale, dar granița dintre proiecte e fluidă și depinde de context.

Dacă aveți un spațiu pe care nu știți sigur ce să faceți cu el, cel mai simplu e să ne contactați și să stabilim o primă întâlnire. Nu percepem taxe pentru consultații preliminare de până la o oră.