Proiectăm spații în care oamenii chiar vor să stea
Biroul Fabricii 14 din Cluj-Napoca lucrează din 2011 la arhitectură rezidențială, design interior și urbanism în toată Transilvania. Fără formulări goale, fără proiecte la kilometru.
Hai să vorbim despre proiectul tăuCe facem, concret
Proiectăm case și apartamente, amenajăm interioare, ne ocupăm de documentații de urbanism și mergem cu clienții până la recepția finală a lucrării. Nu delegăm etapele incomode și nu dispărem după ce predăm planșele.
Spectrul complet arată cam așa: arhitectură rezidențială pentru case unifamiliale și mici ansambluri, design interior pentru locuințe, restaurante și birouri, reconversie de clădiri cu destinație industrială sau comercială, documentații PUZ și PUD, Certificate de Urbanism și asistență tehnică pe șantier. Toate, sub semnătura unor arhitecți înscriși în Ordinul Arhitecților din România.
Dacă ai un teren, o clădire care stă degeaba sau un apartament pe care vrei să-l faci locuibil cu adevărat, ăsta e locul potrivit să înceapă discuția.
De pe strada Fabricii în toată Transilvania
Biroul a luat ființă în 2011 într-un spațiu mic pe strada Fabricii, în cartierul Someșeni din Cluj-Napoca. Radu Pleșa, fondatorul, lucrase înainte câțiva ani buni într-un birou din centru și voia ceva mai puțin formal, cu mai mult loc de gândire și mai puțin de reprezentare. Adresa de pe Fabricii a rămas, chiar dacă între timp spațiul s-a triplat.
Echipa a crescut treptat, fără angajări în bloc. Un arhitect a venit din Timișoara cu experiență în clădiri publice, alta a adus specializare în design de restaurante din trei ani petrecuți la un birou din Barcelona. Astăzi suntem zece oameni care acoperă proiecte de la Dej până la Turda și Alba Iulia, cu câteva lucrări și dincolo de județ.
Locația din Someșeni nu e întâmplătoare. Cartierul are o textură urbană interesantă, foste hale industriale lângă blocuri din anii optzeci lângă case noi. E un context bun în care să gândești arhitectură pentru timpurile de față.
Câteva proiecte recente
Cum arată procesul de lucru cu noi
Prima întâlnire e gratuită și poate fi la birou sau direct pe teren. Discutăm ce îți trebuie, ce buget ai în minte și ce termen e realist. Dacă mergem mai departe, stabilim împreună tema de proiectare, un document scris în care notăm toate cerințele: număr de camere, relații funcționale, preferințe de materiale, restricții de buget.
Urmează faza de concept, unde propunem două sau trei variante de organizare și volum, cu schițe și randări suficient de clare ca să înțelegi spațiul înainte să existe. Dupa ce agreăm direcția, trecem la proiectul tehnic complet, cu toate piesele necesare pentru autorizație și execuție. Pe șantier asigurăm asistență tehnică în fazele critice și rămânem disponibili pentru orice neclaritate apărută în execuție.
Fiecare etapă are un contract separat, un termen asumat și un responsabil de proiect din echipa noastră pe care îl contactezi direct, nu printr-o secretară sau un formular.
Ce spun clienții după ce intră prima dată în casa nouăFabricii 14
Design interior care pleacă de la cum trăiești, nu de la tendințe
Nu proiectăm pentru Instagram. Proiectăm pentru omul care gătește în bucătăria aceea în fiecare dimineață, pentru copilul care face teme la masa din sufragerie și pentru câinele care se culcă sub fereastră. Dacă spațiul funcționează bine în uz zilnic, arata bine și în poze. Invers nu e valabil.
Materialele pe care le propunem sunt alese cu criterii clare: durabilitate, comportament în timp, disponibilitate locală. Lucrăm des cu producători din Transilvania, ceramică de Horezu, lemn de stejar de la gatere din Harghita, tencuieli minerale aplicate manual. Nu pentru că e romantic, ci pentru că rezistă și pot fi reparate local dacă se întâmplă ceva.
Fiecare proiect de interior pornește de la un interviu cu cei care vor locui sau lucra în spațiu. Câte ore petreci acasă, la ce oră te trezești, ai nevoie de un loc liniștit de muncă sau nu lucrezi niciodată acasă. Din răspunsurile astea, concrete și banale, se construiește un plan care chiar are sens.
Interioare finalizate
Urbanism și avize: partea mai puțin vizibilă, dar la fel de importantă
Înainte să proiectezi o clădire, trebuie să știi ce ai voie să construiești pe acel teren. Certificatul de Urbanism, Planul Urbanistic Zonal, Planul Urbanistic de Detaliu, avizele de la rețele, notificările la pompieri, acordurile de mediu pentru anumite categorii de lucrări. Toate astea există, au termene, implică dosare fizice și digitale și se pot bloca dacă nu știi pe unde să umbli.
Biroul nostru are experiență directă cu primăriile din Cluj, Turda, Dej, Câmpia Turzii și Alba Iulia. Știm ce solicită fiecare compartiment de urbanism, care sunt interpretările locale ale Regulamentului General de Urbanism și unde pot apărea întârzieri evitabile. Nu promitem că totul merge rapid, dar ne asumăm să gestionăm procesul cu toată atenția, fără să te lăsăm să alergi singur după stampile.
Dacă ai un teren și nu știi de unde să începi, o consultație de urbanism e de obicei primul pas practic. Ieșim pe teren, verificăm situația cadastrală și îți spunem direct ce e posibil și în ce timp realist.
Echipa care semnează proiectele
Suntem zece arhitecți cu specializări diferite și cu un total de peste 90 de ani de experiență cumulată în birou. Radu Pleșa, fondatorul, are 22 de ani de practică și s-a specializat în arhitectură rezidențială și reconversie. Ioana Moldovan coordonează proiectele de design interior și a lucrat anterior trei ani la Barcelona într-un birou cu portofoliu în spații de ospitalitate. Mihai Trif vine din arhitectura clădirilor publice și gestionează relația cu autoritățile pentru proiectele de urbanism.
Restul echipei acoperă detaliere tehnică, grafică de prezentare, coordonare BIM și asistență de șantier. Nu avem o ierarhie rigidă: pe fiecare proiect răspunde un arhitect principal care cunoaște dosarul de la prima întâlnire până la recepție. Asta înseamnă că nu pierzi informații între oameni și nu explici de trei ori același lucru unor persoane diferite.
Arhitectura bună nu costă mai mult, costă altfelFabricii 14
Vorbim despre proiectul tău
Dacă ai un proiect în minte, fie că e o casă de la zero, un apartament de amenajat sau un teren pe care nu știi ce poți construi, primul pas e o discuție directă. Vino la birou pe strada Fabricii sau propune-ne să ne vedem pe teren, oriunde în Cluj sau județele vecine.
Nu trimitem oferte standard după un formular completat. Preferăm să înțelegem ce ai nevoie înainte să propunem orice. O jumătate de oră de conversație clară economisește săptămâni de corecturi mai târziu.